市场场地租赁合同

投稿用户 • 2023年10月14日 pm10:04 • 范文大全 • 阅读 71

市场场地租赁合同
　　　市场场地租赁合同
　　　
　　　
　　　出租人（甲方）：
　　　
　　　承租人（乙方）：
　　　
　　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条?租赁场地乙方承租甲方（层/厅）号场地，面积平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房平方米，库房位置为。第二条?租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月；其中免租期为自年月日起至年月日。
　　　
　　　第三条?租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为；租金支付方式为（现金/支票/汇票/）；第一次租金的支付时间为年月日，第二次租金的支付时间为年月日至年月日，。
　　　
　　　第四条?保证金保证金属于双方约定事项。
　　　
　　　自本合同签订之日起日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额%计元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。
　　　
　　　第五条?保险
　　　
　　　甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、。
　　　
　　　乙方自行投保的范围为：
　　　
　　　第六条?甲方权利义务
　　　
　　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
　　　
　　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。
　　　
　　　3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
　　　
　　　4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
　　　
　　　5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；。
　　　
　　　6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；。
　　　
　　　7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的%。。
　　　
　　　第七条?乙方权利义务
　　　
　　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
　　　
　　　2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。
　　　
　　　3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
　　　
4、应按期支付租金并承

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