自建房施工合同，自建房施工合同范本？

投稿用户 • 2023年11月25日 am9:48 • 范文大全 • 阅读 62

农村自建房承包施工合同是农村居民在自建房屋时与承包商签订的一种合同。根据合同，承包商将负责施工、装修和建设农村自建房的各项工作。合同中通常包括以下内容：

1. 项目描述：合同会详细描述农村自建房的规模、结构、设计要求等项目细节。

2. 工期和进度：合同会规定工程的开始和结束日期，以及各个阶段的进度要求。

3. 施工标准：合同会明确农村自建房的施工标准，包括建筑材料、施工工艺等要求。

4. 价格和支付方式：合同会规定承包商的报价和支付方式，通常是按照工程进度支付一定比例的款项。

5. 质量保证：合同会规定承包商对农村自建房的质量保证期限和责任。

6. 变更和解除合同：合同会规定变更合同的程序和条件，以及解除合同的条件和后果。

7. 争议解决：合同会规定争议解决的方式，通常是通过协商或仲裁解决。

农村自建房承包施工合同的签订对于农村居民来说非常重要，它能够明确双方的权利和义务，保障工程的顺利进行和质量的达标。因此，在签订合同之前，双方应该仔细阅读合同内容，并确保自己的权益得到充分保护。

甲方:

乙方:

乙方将承包施工甲方在村里建造一栋房屋，该房屋的建筑层数为多少层，总面积约为多少平方米。双方在签订合同时遵循平等、互利和诚信原则，并确保施工过程安全、质量优良、高效率和低耗能。双方经过协商一致，达成了合同的签订，并将共同遵守以下条款：

一、承包方式

选择包工不包料方式承包是一种常见的合作方式。在这种方式下，承包方负责施工工作，而材料的采购则由业主自行负责。这种方式的优势在于，业主可以根据自己的需求和预算选择合适的材料，并且可以更好地控制材料的质量和价格。同时，承包方可以专注于施工工作，提高工作效率和质量。总的来说，包工不包料方式承包能够实现双方的利益最大化。

甲方需要提供各种建筑材料来进行房屋建设，包括但不限于红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。

乙方负责提供劳务、施工技术、施工工具以及生产和生活所需的一切设备和工具等。

二、承建项目

根据甲方提供的设计图纸或要求，乙方将负责承建甲方房屋主体工程的建筑。这包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面的施工，以及装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土和地面、门前台阶砼垫层的施工工作。此外，乙方还将负责室内装饰的粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面和墙面贴瓷砖的施工，以及安装瓷盆、下水管道和落水管的工作。最后，乙方还将对顶层层面进行加浆磨光，并进行防渗透水处理。

三、承包价格

每平方米人民币大写: 元(￥: ) ，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要进行水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式

合同签订完成后，我们将安排工具进场并确保人员到位。根据合同约定，您需要预付%的款项。在工程进行过程中，我们将先完成第一层砖砌并捣制好楼面，然后您需要支付%的款项。接着，我们将继续完成第二层以及屋顶，并在此阶段支付您元的款项。当整个工程全部完工并经过交验后，您需要支付剩余%的款项。同时，我们会预留10%作为质量保证金。如果在完工一年内没有出现任何质量问题，您可以支付尾款。

五、双方责任

甲方负责确保水电设施完备，并及时提供所需的原材料，同时提供每日的午餐。

乙方在工程施工过程中，必须确保工程质量和进度，严格按照设计图纸和甲方的要求进行施工。同时，乙方还应该注重节约材料的使用，并妥善保管好所有材料，严禁丢失。

六、质量要求

根据国家规定的房屋质量标准和要求，乙方有责任组织施工，并确保施工质量符合标准。如果发现施工质量不合格，乙方应负责进行返工。返工费用可以由乙方承担，或者从乙方的工程款中扣除。

七、注意安全

为了确保施工过程中的安全，乙方必须采取适当的劳保措施和施工防护措施。如果乙方施工人员因个人原因或乙方未能提供足够的安全防护措施而发生工伤或造成他人损伤等事故，乙方将承担全部责任，甲方不承担任何责任和费用。此外，我们强调进行文明施工，注重职业道德，保持施工现场的清洁卫生。

八、工期要求

主体工程工期为 (日历天)，从签订合同的次日起计算。乙方必须在年月日之前完成主体工程，如果遇到天气原因，工期会相应顺延。乙方不能因为各种原因拖延甲方建房的完工时间。如果乙方需要特定材料，应提前向甲方提出计划，以便甲方及时筹备。

九、后期维修

乙方将承担因其质量问题而产生的维修费用，并承担由此引发的相关赔偿和责任。

十、其他

其他未尽事宜，双方将进行协商并严格按照国家和本地的标准来解决。

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签署之日起生效。

甲方签字(章) :

乙方签字（章) :

签订日期: 年月日

............试读结束............

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